


Description du professionnel
Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux, situé dans une rue paisible, proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, facultés, professionnels de la santé, transports en commun, et accès routiers majeurs. Cet appartement d'environ 48.09 m2, installé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse 19.27 m2, la cuisine indépendante à équiper 5.96 m2 avec une ouverture donnant sur le salon/salle à manger. Le couloir dessert une chambre de 11.83 m2 , puis la salle de bain rénovée avec baignoire, un meuble vasque design et un Wc séparé. En complément, une cave privative offrant un espace de stockage suplémentaire et pour votre confort une place dans un parking privé. Taxe foncière : 500 euros Charges de copropriété : 180 euros par mois; Cette appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Nancy (prononcé : /nɑ̃.si/) est une ville française située en Lorraine sur les rives de la Meurthe à quelques kilomètres en amont de son point de confluence avec la Moselle, un affluent du Rhin. Localisée à 47 km au sud de sa voisine régionale, Metz, à 75 km des massifs vosgiens et à 281 km à l'est de Paris, c'est l'ancienne capitale du duché de Lorraine, l'actuelle préfecture du département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est et le chef-lieu de la Métropole du Grand Nancy, une des 21 métropoles de France. La ville, qui compte 105 058 habitants en 2019, appelés nancéiens, est au cœur d'une agglomération de 287 000 habitants, elle-même pôle d'une aire métropolitaine de 511 000 habitants. Nancy, seconde ville la plus peuplée de Lorraine après Metz, est par contre la première agglomération de Lorraine en nombre d'habitants devant celles de Metz, Thionville et Épinal avec lesquelles elles forment le Pôle métropolitain du Sillon Lorrain. Nancy est démographiquement la seconde agglomération de la région Grand Est, après celle de Strasbourg, et la 16e de France. Nancy a la particularité d’être une des villes les plus denses de France. Enclavée entre la forêt périurbaine de Haye à l’ouest et la Meurthe à l’est, elle est en 2019 avec ses 6 999 hab/km2, la 75e commune la plus densément peuplée de France, la 8e hors Île-de-France et la 1re du Grand Est. Cette importante densité s’illustre notamment à travers la forte concentration d’immeubles de grande hauteur (IGH) dans son hypercentre. Nancy est une des principales villes universitaires de France grâce à ses 52 000 étudiants en 2020, ses nombreuses facultés, son campus universitaire ARTEM et ses neuf écoles d'ingénieurs de l'Université de Lorraine (dans le top 300 du classement de Shanghai). En 2018, elle est à la première place des grandes villes de France en nombre d'étudiants par habitant. L'agglomération abrite un des principaux pôles de santé et de technologie en Europe avec son CHRU réputé sur le plan international pour ses innovations en robotique chirurgicale et son technopôle de Brabois. Siège de plusieurs directions régionales de l'État, de grands groupes comme EDF et de centres d'affaires bancaires, Nancy constitue la 5e place financière de France. Également ville thermale depuis le début du XXe siècle, Nancy aspire à devenir une des plus grandes stations thermales urbaines mondiales avec son projet Grand Nancy Thermal. Cité fortifiée fondée au début du XIe siècle avant de devenir capitale du duché de Lorraine jusqu'à son annexion à la France en 1766,, Nancy est le chef-lieu du département de la Meurthe à partir de 1790, puis de Meurthe-et-Moselle depuis 1871. De son passé de capitale ducale, Nancy bénéficie aujourd'hui d'une renommée pour son nombre important de monuments historiques, ses nombreuses portes fortifiées faisant jadis partie des remparts entourant la ville médiévale, et pour ses trois places classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, notamment sa place Stanislas, du nom du dernier duc de Lorraine, Stanislas Leszczynski. Ville d’art, elle est l'un des berceaux européens de l'Art nouveau grâce à l'École de Nancy qui réunit entre autres l'artiste et industriel Émile Gallé, le peintre Victor Prouvé, ou encore la cristallerie Daum. Avec l'Opéra National de Lorraine, Nancy compte un des cinq opéras nationaux de France. La ville est contournée par une rocade périphérique constituée d'un réseau routier urbain et autoroutier comprenant l’A31, une autoroute à débit important reliant Nancy à Metz et au Luxembourg, l'A33, l'A330 et la RN4. Sa gare ferroviaire assure des liaisons TER et TGV avec de nombreuses destinations nationales et européennes. Le Lorraine Aéroport situé à 32 km au nord et l’aéroport de Nancy-Essey constituent les principales infrastructures aériennes commerciales à proximité de la ville. Aussi, son port de plaisance accueille chaque année des milliers de bateaux. Les médias L'Est Républicain et France 3 Lorraine, dont les sièges sociaux sont situés à proximité de Nancy, couvrent l’actualité de la ville et de la région.










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