Exclusivité - Montpellier, à 350m du tramway Astruc (Ligne 3). Appartement T4 de 87m² situé dans une résidence récente de 2002 offrant des prestations modernes et confortables. Ce bien se compose d'un spacieux Séjour/cuisine de plus de 30m², celui-ci est baigné de lumière car donnant sur la belle terrasse de 15m² exposée sud, sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Cet appartement dispose de nombreux rangements et placards, il est vendu avec un box en sous-sol (qui est à la vente en sus) et une cave. Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez David PEROT au 06 27 47 38 47, j'ai les clefs ! Prix de vente 250 000 €Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (236 500 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33226) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (236 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A