VENDU EN SEULEMENT 2 VISITES PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! Maison Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 120 m2 hab env, à 20 minutes de RENNES OUEST, à 1 minute à pied de l'école maternelle/primaire, à 3 minutes des commerces / de la RN12 et à 7 minutes de la gare SNCF, agréable maison T7 sur un terrain de + de 670 m² sans vis à vis et comprenant : - au RDC : entrée / 1ier salon - séjour avec cheminée (30 m² env) + 2ième salon / séjour (25 m² env), cuisine aménagée et équipée (four, feux gaz 1 élec, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur 2022), bureau (5 m² env), wc, garage / lingerie (18 m² env) ; - à l'ETAGE : dégagement, bureau/chambre, 3 chambres, salle d'eau / wc. Vous disposerez également d'un abri de jardin /atelier d'environ 25 m². Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en ALU double vitrage. Elle est chauffée à l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)