<p>Maison de 120 m2 de 2022 en très bon état , entre mer et forêt à Mios sur le Bassin d&#39;Arcachon.</p><p>Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée.</p><p>4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains et wc</p><p>Terrasse et  garage attenant sur terrain de 570m² piscinable.</p><p>Proche de toutes les commodités, école, commerce, administration...</p><p>DPE du  Juillet 2023  Consommation  A (39KWH/) dont émission gaz à effet de serre  A  (1 KG CO2 CO2 /m2/an)</p><p>Montant estimé des dépenses annuelles d&#39;énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l&#39;année au 1er janvier 2021 abonnements compris.</p><p>Taxe foncière environ 1200€</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p><p>Prix 489 000€ honoraires charge vendeur.</p><p> </p><p>Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières</p><p>SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d&#39;Enghien 33000 BORDEAUX /15 avenue de la libération 33380 MIOS /34 place de la Prévôté 33670 CREON</p><p>Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 (avocat mandataire en transaction immobilière)ou Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier</p>