<p><strong>OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION OU DE DIVISION FONCIÈRE - PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC VASTE PARCELLE </strong></p><p>A Meschers-sur-Gironde, située dans un secteur résidentiel à 15’ à pied de la plage des Nonnes, venez decouvrir une belle propriété proposant un pavillon de plain-pied, sur grande et belle parcelle de 3213m2.</p><p> </p><p>L’habitation typique des années soixante, à rafraichir dispose de 112m2 habitables composés de : pièce de séjour lumineuse donnant sur terrasse, grande cuisine séparée avec accès extérieur et accès garage, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. En annexe, grand garage et cellier buanderie.</p><p> </p><p>Les atouts de ce bien : Possibilité de rénover ou de créer 2 ou 3 Lots de terrains à bâtir au cœur d’une cité touristique située au sud de Royan avec son port, ses grottes, ses jolies criques et ses commerces ouverts toute l'année.</p><p> </p><p><strong>Ne manquez pas cette occasion unique d'explorer le potentiel de cette propriété. </strong></p><p>Visites sur rendez-vous. Contactez Sylvain CAJON - Agence REMAX Immo Consulting</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .