<p><strong>Opportunité Unique dans le secteur!</strong></p><p>Vous avez toujours rêvé d'un appartement unique et atypique ? Ne passez pas à côté de ce projet de rénovation exceptionnel. Issu de la division foncière d’une grande propriété, vous disposerez d’un plateau de 96m² vous permettant de créer un beau T3 avec terrasse.</p><p>Situé au premier et dernier étage, ce bien se compose de 3 espaces distincts :</p><ul><li>une pièce de vie exceptionnelle et lumineuse de 55m2,</li><li>un espace nuit de 41m2 (actuellement composé de 2 chambres, salle de bain et dégagement)</li><li>une terrasse de 47m2 à créer selon vos envies et vos besoins</li></ul><p>En annexe de 2 places de stationnement;</p><p>Situé à MEDIS, proche des commerces, des services et des transports, vous serez idéalement placé à 15mn de Royan.</p><p>Si la rénovation et la créativité vous tentent, votre futur projet immobilier commence ici!</p><p>Si besoin de renseignements contactez nous.</p><p><strong>07.85.71.23.15 SYLVAIN CAJON </strong></p><p><strong>06.14.19.17.47 FLORENT LOPEZE</strong></p><p><strong>06.32.36.35.56 DAPHNE MULDERS</strong></p><p><strong> </strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 45€. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .