Nichée dans une rue très calme, à proximité immédiate du Palais Longchamp, cette maison de ville de caractère offre un potentiel et une architecture remarquable. C'est une opportunité rare et unique sur le marché. Sur deux niveaux de 80m2 elle est agencée comme suit : Au Rez-de-Chaussée, l’entrée s'ouvre sur un bel espace de 80m2. Il se compose d’une grande pièce de vie de 50m2, d’une chambre et d’une cuisine ouverte donnant sur une petite cours intérieur idéale pour stationner vélos ou scooter. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète ce niveau. Un escalier dessert le niveau supérieur qui propose 4 chambres, une deuxième salle de bain et permet l’accès à des combles aménageables en espace de rangement. Cette maison au cachet historique offre l'opportunité de réaliser plusieurs projets. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux et de qualité de part son potentiel d’agencement intéressant : Parquet massif en chêne, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3,40m. Elle conviendra également à un projet professionnel (bureaux, galerie d'art, cabinet d'architecte ou d'avocat,..) car les 2 niveaux peuvent facilement devenir indépendants. Idéalement située, à deux pas du Palais Longchamp, des transports, des nombreux commerces et du centre ville. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.