


Description du professionnel
Magnifique appartement T3 de 64 m² traversant et calme avec terrasse, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, à deux pas de l'avenue du Prado, à proximité des transports et des commerces Prado, 13008. Ce bien vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud, côté cour, offrant ainsi un cadre paisible. La cuisine séparée est fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, de 11 m² et 10 m², dont l'une bénéficie de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées pour plus de confort. Le côté traversant de l'appartement permet une luminosité constante dans chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec un peu de personnalisation, cet appartement peut se transformer en un véritable bijou, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 5 m2. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Le 8e arrondissement de Marseille est l'un des 16 arrondissements de Marseille. Il fait partie du quatrième secteur de Marseille. Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 7e, 9e et 12e arrondissements. Regroupant traditionnellement la grande bourgeoisie industrielle marseillaise, il est situé entre le parc national des Calanques au sud, et englobe ensuite approximativement l'ouest de l'axe formé par le chemin du Roy d'Espagne, le chemin du Lancier, l'avenue Ludovic Lègre, le boulevard Michelet et l'avenue du Prado jusqu'à la place Castellane au Nord. Arrondissement particulièrement vert, on y retrouve quelques-uns des meilleurs établissements scolaires marseillais, tels que le lycée de Provence (établissement privé catholique), le lycée Périer (établissement public), le lycée Marseilleveyre (établissement pilote public) ou encore le collège Adolphe Monticelli (établissement public).












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