Appartement Lumineux dans le 10e Arr d'une superficie totale de 74m2 au sol soit 62.08m2 loi carrez + 5.46m2 de cave au même niveau. Situé dans le 10e arrondissement, découvrez cet appartement spacieux et lumineux exposé plein sud, au 4e étage sur 8 avec cave attenante. Ce bien offre de beaux volumes avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, de nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter le lot, un petit balcon coté cuisine et un second balcon confortable coté salon. L’appartement est équipé d'une porte blindée, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage, garantissant confort et isolation. La chaudière collective a été récemment remplacée, et la copropriété ne prévoit aucun travaux à venir. L’immeuble est sécurisé avec une porte d’entrée dotée d’un système Vigik. Quelques travaux de mise à votre goût sont à prévoir pour en faire un véritable cocon personnalisé. Il y a un parking en sous-sol dans lequel vous pourrez trouver des places en location. Localisation idéale : proche des commerces, transports et axes principaux. Prix : 150 000€ Bien soumis au statut de la copropriété, 431 logements, procédure en cours : aucune, 142 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.