EXCLUSIVITE. Secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T3 de superficie 73 m², (66 m² Carrez), calme, lumineux, sans vis à vis, vue dégagé, composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine donnant sur une loggia, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, une cave, une place parking privé. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence fermée, sécurisé, très bien entretenu, gardien, proximité immédiate de L'A7 et la L2. Idéal investisseur avec au moins 8% renta. charges 179 ? mensuel, inclus chauffage, eau froide, eau chaude, partie commune. visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 41, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83476