Venez découvrir ce joli appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47m² avec sa terrasse de 9m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, un séjour lumineux de plus de 20m2, une chambre spacieuse de 13m2, et une salle d'eau et WC de 5.28m2. il dispose d'une cave et d'un local à vélo, possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. Le bâtiment est labellisé BBC et bénéficie de la norme RT 2012, la production d'eau chaude sanitaire est réalisée par panneaux solaires et un appoint par gaz (chaque bâtiment disposant de sa chaufferie). Ce bien dispose également de la fibre optique et d'un interphone avec caméra pour l'ouverture du portail et de l'entrée de la résidence. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine privée et profiter du potager privé Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes. Son prix de vente attractif de 240 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Des informations complémentaires ? Une visite? un numéro 06 63 83 81 00 Plus de photos sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.