<p>REF 87160 - À Marseille, entre ville et calanques, découvrez ce bel appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Avec ses 68 m² habitables, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son séjour/cuisine spacieux de 31 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une des chambres bénéficie d’un accès direct à cet extérieur, apportant un véritable prolongement de l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une double vasque et les WC sont séparés pour plus de praticité. Un placard aménagé à l’entrée complète ce bien.</p><p data-start="610" data-end="889">Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence moderne conjugue harmonieusement espaces paysagers – pins et restanques végétalisées – et cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile à la ligne 2 du métro et aux principaux axes routiers.</p><p data-start="891" data-end="1141" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, ce bien représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Marseille.</p>