<p>REF 87120 - Découvrez cette magnifique maison de ville triplex T5 de 134 m² située au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Lumineuse et généreusement ouverte sur l’extérieur, elle dispose d’un jardin privatif d’environ 30 m², d’un jardin d’hiver de 17 m², ainsi que de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie en plein air.</p><p data-start="435" data-end="786">Le séjour/cuisine spacieux de 36 m² s’ouvre sur l’extérieur, favorisant une belle luminosité naturelle. Côté nuit, trois chambres, chacune avec accès à une terrasse privative, garantissent confort et intimité. Un bureau, une buanderie, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce bien d’exception.</p><p data-start="788" data-end="1164">Un emplacement de choix : à seulement 12 minutes à pied du métro Castellane et 10 minutes du tram Rome Dragon, avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. Cette résidence moderne et sécurisée s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant avec un jardin d’agrément en cœur d’îlot, offrant un véritable havre de fraîcheur en ville.</p><p data-start="1166" data-end="1404">Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison aux prestations soignées, aux matériaux innovants et aux équipements d’avant-garde, garantissant un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable.</p>