<p>REF 87122 - Situé en étage, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Sa spacieuse pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.</p><p data-start="327" data-end="554">L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien.</p><p data-start="556" data-end="890">Un emplacement exceptionnel : à seulement 12 minutes à pied du métro Castellane et 10 minutes du tram Rome Dragon, avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. La résidence, nichée dans un cadre paisible, bénéficie d’un jardin d’agrément en cœur d’îlot, garantissant fraîcheur et sérénité.</p><p data-start="892" data-end="1089">Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur pour un confort acoustique et thermique optimal.</p>