Exclusivité secteur Saint Joseph 13014. A la Lucarne de l'immobilier vous propose un appartement T4 de 77 m² (Carrez) composé d'un séjour ouvert sur une loggia, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un cellier, WC, cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble calme, très bien entretenu, dans une résidence fermée, sécurisée avec un gardien, un ravalement de façade prévu, déjà voté, valorisera l'immeuble. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A7 et la L2, nombreux commerces, école, collège, lycée. une visite virtuelle est accessible sur notre site ou sur demande. Taxe foncière 436 ?. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 162, soit D, GES: 35, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83588