L’Office Immobilier de Marseille 13e vous présente à la vente une charmante villa de plain-pied de 91 m², avec jardin orienté plein sud. Situation et contexte : Située dans le quartier paisible de Château Gombert, cette villa se trouve à proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Description intérieure : Cette villa offre une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie pratique, et des espaces lumineux et bien agencés. La surface totale est de 91 m², offrant des matériaux de qualité et une disposition optimisée des pièces. Coin nuit : La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Avantages extérieurs : Le jardin, orienté plein sud, est un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La villa offre également des commodités telles qu'un espace de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5140 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5140-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr