L’Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement T2 avec terrasse dans le 13ème arrondissement. Situation et contexte : Situé dans le quartier prisé de St Mitre, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès au centre de Marseille. Description intérieure : D'une superficie d'environ 34 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée. L’appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec W.C. Avantages extérieurs : La terrasse privative est idéale pour se détendre, avec vue sur les espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Une double place de parking en sous-sol est disponible en supplément. La résidence offre un cadre sécurisé pour un quotidien paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5083 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5083-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.