<p>REF 86261 - Découvrez cette <strong>maison neuve de 90 m²</strong>, située dans le <strong>quartier prisé de Romain Rolland</strong>, à proximité de l’hippodrome et du <strong>parc de la Maison Blanche</strong>. Avec ses <strong>belles hauteurs sous plafond</strong>, elle offre des volumes généreux et une agréable sensation d’espace.</p><p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, un <strong>vaste séjour-cuisine de 39 m²</strong> baigné de lumière constitue le cœur de la maison, ouvrant sur une <strong>terrasse</strong> et un <strong>jardin privatif de 109 m²</strong>, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une <strong>salle de bain</strong> complète cet espace de vie.</p><p>À l’<strong>étage</strong>, l’espace nuit se compose de <strong>trois belles chambres</strong>, dont une spacieuse de <strong>14 m²</strong>, ainsi que d’une <strong>salle de bain moderne</strong>, d’un <strong>WC indépendant</strong> et d’un <strong>dégagement</strong>, optimisant la circulation et le rangement.</p><p><strong>Deux places de parking en sous-sol</strong> viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité.</p><p>Cette maison bénéficie de tous les <strong>avantages du neuf</strong>, avec une <strong>excellente isolation thermique et acoustique</strong>, une <strong>faible consommation énergétique</strong>, ainsi que des <strong>frais de notaire réduits</strong>. Une <strong>opportunité rare</strong> pour habiter ou investir dans un <strong>environnement privilégié</strong>, entre ville et nature, à proximité de toutes les commodités.</p><p><span style="font-weight: 400;">Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !</span></p>