<p>REF 87104 - À <strong>Marseille 10ᵉ</strong>, découvrez ce <strong>magnifique T4</strong>, offrant un <strong>vaste extérieur de 186 m²</strong>, idéalement exposé <strong>Sud-Ouest</strong>, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un cadre de vie privilégié. Son <strong>séjour spacieux de 34 m²</strong>, baigné de lumière, crée un espace convivial et ouvert. L’appartement dispose de <strong>deux chambres avec accès direct au jardin</strong>, dont une de <strong>14 m² avec placard intégré</strong>. Un dégagement avec <strong>placard supplémentaire</strong> optimise le rangement. La <strong>salle de bain moderne</strong>, équipée d’une <strong>double vasque</strong>, ainsi qu’un <strong>WC séparé</strong>, assurent un confort optimal. Pour plus de praticité, <strong>deux places de parking</strong> sont incluses.</p><p><strong>Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique.</strong><em>Prix en TVA réduite à 5,5 % sous conditions.</em></p><p><span data-sheets-root="1">Profitez de cette opportunité rare dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, avec une bastide du XVIIIᵉ siècle rénovée, entourée d’un parc classé, et deux bâtiments neufs de faible hauteur. Le quartier Saint-Loup séduit par son esprit village, ses commerces, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, et sa proximité avec la nature, notamment le parc du Vieux Moulin et celui des Bruyères.</span></p>