<p>REF 87248 - Dans un cadre privilégié de Marseille 9ᵉ, découvrez cette villa T6 en duplex de 164 m², un bien rare alliant espace et confort. Profitez d’un jardin de 560 m² et de deux vastes terrasses de 68 m² et 40 m², parfaites pour des moments de détente en extérieur. Au niveau inférieur, un séjour lumineux de 56 m² accompagne deux grandes chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier, un dégagement avec placard et un WC séparé. À l’étage, trois grandes chambres complètent l’espace nuit, dont une suite parentale de 17 m², ainsi qu’une salle de bain et un second WC. Un garage et deux places de parking viennent parfaire ce bien d’exception.</p><p>Profitez de cette opportunité d’un logement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p><p><span data-sheets-root="1">Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, résidence d'exception composée de véritables villas d'architecte aux pieds des calanques marseillaises dans un cadre paisible et privilégié.</span></p>