<p>REF 87076 - Découvrez cet élégant T4 duplex neuf de 106m² situé en étage dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Marseille 9ème. L'appartement se distingue par une immense pièce de vie de 52m² au niveau inférieur, s'ouvrant sur une grande terrasse de 23m², idéale pour vos moments de détente. Une salle de bain avec double vasque complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un cellier pratique, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking est inclus pour votre confort. Un parking est inclus, et la TVA réduite à 5,5% rend ce bien encore plus attractif en allégeant les frais d'acquisition.</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>