<p>REF 87236 - Dans le très prisé<strong> 8^e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l’Huveaune,</strong> la maison neuve est à proximité des commerces, équipements sportifs et culturels ainsi que les établissements scolaires de tout niveau à moins de 4 minutes en voiture, facilitent grandement le quotidien de ses résidants.</p><p>Cette grande <strong>maison T5 triplex neuve de 196 m²</strong> vous offre un cadre de vie unique avec<strong> 290 m² d'extérieur</strong>. Au niveau bas, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² donnant sur un jardin privatif de 208 m² avec un abri-jardin de 7,5 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.</p><p>Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, toutes équipées de placards, dont une avec salle de bains privative et WC. Une autre salle d'eau avec WC complète cet étage.</p><p>Au second étage, un spacieux séjour avec placard s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. La maison dispose en plus de deux box, assurant un grand confort de stationnement.</p><p>Quartier très bien desservi, seulement à  2 min à pied du bus 44, ligne 2 du métro à 8 min en bus (Métro Rond Point du Prado) avec l’accès à l’autoroute A50 en 9 minutes en voiture. Gare Marseille Saint-Charles à 18 minutes en voiture et l’ Aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture.</p><p>Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>