<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). </p><p>Immeuble : 2008-2009.</p><p>Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.08.2017).</p><p>Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere.</p><p>Type : Studio composé d&#39;un séjour, d&#39;une chambre, d&#39;une cuisine et d&#39;une salle de bain.</p><p>Etage : 1er.</p><p>Surface Carrez : 20m2.</p><p>Loyer annuel HT : 3056€.</p><p>Rentabilité :  6.11 %.</p><p>Gestionnaire : NEXITY STUDEA</p><p>Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c&#39;est un quartier dynamique disposant de quelques commerces.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 236.66 € / an.</p><p>Taxe foncière : 342 € / an.</p><p>Nombre de lots :</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €</p>