IN’LI AURA VEND à LYON ( 69009). Un appartement T3 de 77.10m² au 2 -ème étage. Réf.205550. Lot n°10 Cet appartement est situé à deux pas du métro gorge de loup. Dans une copropriété très bien entretenue ainsi que calme. Au 2eme étage avec ascenseur, ce bien se compose d’un hall d'entrée avec placards de 6 m², une cuisine fermée de 14 m² poss US sur séjour de 23 m² le tout donnant sur balcon de 6 m² avec une exposition ouest, deux chambres de 12.5m² chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Double vitrage PVC. Chauffage individuel. Atouts supplémentaires : - Vendu avec une cave -Vendu avec un garage clos en sous-sol - WC indépendant Possibilité de visite virtuelle sur demande Disponible de suite Classe énergie C 146KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 900€ et 1270 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 41 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1540€/an. Prix de vente : 295 000€ - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr