Appartement idéal investissement ou premier achat. Le bien dispose de la commercialité Situé rue Saint Eusebe à Lyon 3ème, dans un ancien atelier réhabilité, ce bien à le charme d'une petite maison de ville au coeur du 3ème arrondissement. Le bien se compose d'un espace séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec un coin nuit. Lumineux il dispose d'une triple exposition côté rue et côté cour. Possible de louer le bien en Air bnb avec commercialité autorisée. Revenus 1 300 € / mois. Faibles charges de copropriété Chauffage électrique - appartement isolé et rénové il y a moins de 2 ans. DPE D Taxe foncière : 608 € Charges : 200 €/an À visiter sans tarder.