Maison 8 pièces 196m²
315,000 €
1,607 €/m²

Description du professionnel

Secteur Luxeuil les Bains à 10 minutes de Luxeuil et 20 minutes de Vesoul 5 Minutes TERRAIN DE GOLF 18 trous et 3 minutes de TOUTES COMMODITÉS. Charmante demeure du début du XXe siècle à la française, située en sortie de village, offre une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d'histoire. Construite en pierre, cette propriété se distingue par son élégance intemporelle, avec un parc clos bordé par un mur en pierre, agrémenté d'arbres majestueux et d'allées pittoresques. L'intérieur spacieux de la maison, doté de plafonds hauts, attend une rénovation pour lui redonner vie et élégance. Les éléments d'origine, tels que les cheminées en pierre et les détails architecturaux, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette demeure d'exception. La propriété bénéficie d'une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le parc, créant ainsi un espace de vie paisible et harmonieux. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de cette résidence, offrant un havre de paix au coeur de la nature. Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, offre un potentiel unique pour créer la demeure de vos rêves. Prévoyez une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie exceptionnel, alliant le charme du passé au confort contemporain. Seule une visite ne pourra vous dévoiler coins et recoins de cette maison de caractère avec ce parc très vedoyant N'hesitez pas à me contacter Contact ROSSI Fabiano Fabiano ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 199 611 - VESOUL.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
8 pièces
3 chambres
Etage : RDC
energie et restitution
fuel
radiateur
espaces annexes
Parking
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Chauffage et climatisation
Chauffage individuel
Bilan énergétique et diagnostics
E
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation (kWh/m².an) : 256

E
Gaz à Effet de Serre (GES)

Emissions (CO2/m².an) : 59

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4331€ en moyenne par an

Année de référence des prix de l'énergie utilisé : 2021

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A propos de cette annonce
Ref.: 635FR
Honoraires (TTC) du professionnel pour ce bien :
315 000,00 € A la charge de l'aquéreur
Informations légales :
Sous le numero: 803901289
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