À découvrir sans tarder ! Dans un lotissement calme, en bout d'impasse et à deux pas des écoles primaires, je vous propose cette charmante maison familiale construite sur un terrain clos de 797 m². Située à Lure, à seulement 15 minutes de Luxeuil-les-Bains. Elle offre de beaux volumes avec 3 grandes chambres et la possibilité d'en créer une 4ème dans le second salon. Les menuiseries sont récentes, posées par un artisan local, gage de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, de WC séparés, des chambres et d'un deuxième salon modulable selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs pièces de rangement pratiques au quotidien. Un bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Envie de visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison ! Prix de vente 178 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC àààMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 178 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33731) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D