<p>REF 86202 - À Lormont, dans le nouveau quartier Carriet Cœur Vert, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Son séjour/cuisine lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur idéal. La chambre, également tournée vers la terrasse, assure un cadre de vie agréable. L’entrée dispose d’un placard et d’un dégagement optimisant l’espace de rangement. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking est incluse.</p><p>Situé dans un environnement résidentiel calme, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A630 et A10, ainsi qu’aux transports en commun : lignes de bus à proximité et tramway A à 500 mètres, permettant de rejoindre la place Pey-Berland en moins de 30 minutes. Vous profiterez également d’un cadre dynamique avec la mairie, le marché alimentaire du samedi matin, des restaurants-guinguettes, des commerces, des écoles et même un départ de ferry vers le quartier des Bassins à Flots.</p><p>Résidence aux normes RE2020 et NF Habitat. Prix accessible en TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.</p>