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Maison 4 pièces 100m²
376,000 €
3 760 €/m²

Description du professionnel

Exclusivité Immo & Cie Lomme !!! Superbe maison semi individuelle, moderne à Lomme-Lille – Emplacement idéal et prestations rares ! Située en plein coeur de Lomme-Lille, cette magnifique maison de ville contemporaine, construite en 2022, respecte les normes RT2012 et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, salle de sport, bus. La Citadelle de Lille est accessible en seulement 12 minutes à vélo. Agencement et prestations Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste garage de 40 m² ainsi qu'un accès à un jardin verdoyant de 50 m², entièrement clos et orienté plein sud. 1er étage : Une pièce de vie baigné de lumière de 40 m², comprenant un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies (évacuations et arrivées d'eau déjà prévues). 2e étage : Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, vasque, branchement pour machine à laver et WC. 3e étage : Une grande chambre lumineuse à double exposition, accompagnée d'une suite parentale avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un espace dédié à un grand dressing. Une baie vitrée et une porte-fenêtre permettent d'accéder à deux terrasses supplémentaires. Atouts et garanties Maison neuve conforme aux normes RT2012, avec factures et garanties à l'appui. Son emplacement est idéal pour une famille, et ses prestations sont rares dans le secteur. Ne tardez pas à planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
4 pièces
3 chambres
Bilan énergétique et diagnostics
D
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
B
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Ref.: 838
Informations légales :
Sous le numero: 87967959500014
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Lille (prononciation : /lil/ ) est une ville du nord de la France, préfecture du département du Nord et chef-lieu de la région Hauts-de-France. Avec 234 475 habitants intra-muros au dernier recensement en 2019, Lille est la dixième commune la plus peuplée de France, mais aussi la principale commune de la Métropole européenne de Lille, qui rassemble 94 autres communes dont Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq et compte près de 1,2 million d’habitants. Dans sa partie française, son unité urbaine et ses 1 051 609 habitants en 2019 font de Lille la quatrième agglomération de France derrière Paris, Lyon et Marseille, tout comme son aire d'attraction qui rassemble 1,5 million d'habitants. Plus largement, elle appartient à une vaste conurbation formée avec les villes belges de Mouscron, Courtrai, Tournai et Menin, qui a donné naissance en janvier 2008 à l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, premier Groupement européen de coopération territoriale (GECT), qui totalise plus de 2,1 millions d'habitants. Elle exerce également une influence importante sur un territoire de plus de 3,8 millions d'habitants appelé « aire métropolitaine de Lille », fortement urbanisé et dense, comprenant notamment l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais et les agglomérations d'Arras et Cambrai. Centre culturel important au croisement des aires picarde et flamande, son nom en ancien français est L'Isle et se réfèrerait à sa localisation primitive supposée près d'une île des marécages de la vallée de la Deûle où elle a été fondée. Son nom en flamand français est Ryssel /riːsəl/), et en flamand occidental Rijsel. Le nom Rijsel n'est usité qu'en région flamande de Belgique, les Néerlandais utilisant le nom « Lille ». Surnommée encore aujourd'hui, en France, la « Capitale des Flandres », Lille et ses environs appartiennent à la région historique de la Flandre romane, ancien territoire du comté de Flandre ne faisant pas partie de l'aire linguistique du flamand occidental. Ville de garnison (en témoigne sa Citadelle), Lille a connu une histoire mouvementée du Moyen Âge à la Révolution française. Très souvent assiégée au cours de son histoire, elle a appartenu successivement au royaume de France, à l'État bourguignon, au Saint-Empire romain germanique et aux Pays-Bas espagnols avant d'être définitivement rattachée à la France de Louis XIV à la suite de la guerre de succession d'Espagne en même temps que tout le territoire composant la province historique de la Flandre française. Lille est encore assiégée en 1792 lors de la guerre franco-autrichienne, en 1914 et en 1940. Elle a été durement éprouvée par les deux conflits mondiaux du XXe siècle au cours desquels elle est occupée et subit des destructions. Cité marchande depuis ses origines, manufacturière depuis le XVIe siècle, la révolution industrielle en fait une grande capitale industrielle, principalement autour des industries textiles et mécaniques. Leur déclin, à partir des années 1960, ouvre une longue période de crise et ce n'est qu'à partir des années 1990 que la reconversion vers le secteur tertiaire et la réhabilitation des quartiers sinistrés donnent un autre visage à la ville. La création du métro automatique en 1983, la construction du nouveau quartier d'affaires Euralille à partir de 1988 (aujourd'hui le 3e de France derrière La Défense et Lyon Part-Dieu), l'arrivée du TGV en 1993 et de l'Eurostar en 1994 plaçant Lille au cœur des grandes capitales européennes, le développement de son aéroport international, des événements annuels comme la Braderie de Lille qui a lieu début septembre (deux à trois millions de visiteurs), le développement d'un pôle étudiant et universitaire (aujourd'hui, avec plus de 110 000 étudiants, le 3e de France derrière Paris et Lyon), le classement Ville d'art et d'histoire en 2004 et les manifestations de Lille 2004 (capitale européenne de la culture) et de Lille 3000 constituent les principaux symboles de ce renouveau. En 2020, la métropole européenne de Lille est « capitale mondiale du design ».

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