Terrain constructible de 1 677 m²sur les hauteurs, déjà viabilisé en eau et électricité, offrant une localisation paisible avec une vue dégagée et agréable. Situé dans le village prisé de Pieusse, à seulement quelques minutes de Limoux, il est facilement accessible et desservi par les bus scolaires. Le terrain est borné et comprend une dalle existante sur vide sanitaire (surface au sol de 164 m²), issue d’un ancien permis de construire. Piscinable et doté d’un fort potentiel, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Informations complémentaires : Raccordement : Possibilité de se raccorder soit au tout-à-l’égout, soit d’installer une fosse septique (validé avec le spanc et Véolia à Limoux). Des devis ont déjà été réalisés pour ces travaux. Accompagnement : Un artisan de confiance est disponible pour vous accompagner dans la suite de votre projet et en établir le budget détaillé. Étude de sol : Non réalisée à ce jour. Vie locale : Le village dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations. C'est un village vivant et bien entretenu, où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.