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Appartement 3 pièces 53m² Étage 1
229,000 €
4 321 €/m²

Description du professionnel

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38520 LES DEUX ALPES - APPARTEMENT DE 3 PIECES - DEFISCALISATION - TERRASSE - PISCINE - SPA - AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByenZG_fup Welmo vous présente ce charmant appartement de 46,20 m² carrez, idéalement situé au pied des pistes, des écoles de ski et des commerces. Le bien est composé d’une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 23m2, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour votre confort, le coin nuit dispose de placard ainsi que le salon. Il possède 4 à 6 couchages Il est entièrement meublé et équipé. Cette résidence récente, proposant une architecture alliant authenticité et modernité, comprend des espaces confort et bien être avec ses 2 piscines intérieures, sa salle de fitness, spa, sauna et hammam. Le bien est doté d’un casier à ski et d’un parking en sous-sol à 20000€ en SUS du prix. Cet appartement est en gestion locative chez NEMEA, loyers trimestriel 2672€ Il s'agit d'une défiscalisation LMNP avec reprise du bail commercial. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 540 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
3 pièces
2 chambres
1 Etage
exterieurs
Terrasse
Balcon
piscine
Accès et services
Ascenseur
Gardien
Interphone
Chauffage et climatisation
Chauffage individuel
Bilan énergétique et diagnostics
NR
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
NR
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 81876143900046
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Les 2 Alpes est une station de sports d'hiver française située en Oisans, dans le massif des Écrins. Localisée dans le département de l’Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle se trouve à 64 km au sud-est de Grenoble. Située entre 1650 et 3600 mètres d’altitude, la station, qui possède l’un des plus grands glaciers skiables d’Europe, est très réputée notamment pour son ski d'été et son domaine d'altitude particulièrement accessible, même aux débutants. Elle fut l’une des premières stations de ski créée en France, dans les années 1930, juste après Chamonix-Mont-Blanc. Elle s’est ensuite développée très fortement dans les années 1950.

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