Découvrez cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare TGV accessible à pied. Ce bien se compose de trois appartements entièrement rénovés, offrant une excellente rentabilité locative de 7,25 %. - Studio actuellement loué 350 € hors charges, accompagné d’un garage. - Appartement T2 loué 440 € hors charges. - Duplex climatisé de 70 m² (92 m² hors loi Carrez), comprenant 3 chambres, loué 785 € hors charges. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate tout en profitant d’un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au +33668523415