Venez découvrir cet agréable T1 bis avec coin nuit d'environ 35m² au cœur du Haillan. Situé au 1er étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur, il est composé : - D'une entrée avec placard - un séjour avec coin cuisine équipée - un coin nuit séparée par une porte coulissante - une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC - Un balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, au calme Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) Très bon emplacement, proximité immédiate tous commerces (centre du Haillan à 300m), tramway à 2km, Bus express (BHNS) en pied d'immeuble. Rocade sortie 8 ou 9 à 4 minutes en voiture. Taxe foncière : 833€ Charges de copropriété : environ 700€ / an Prix de vente : 129 990€ honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires : 120 000€ Honoraires de transaction : 9 990€ TTC, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr