A33522MGA85 - Je vous propose cette maison construite dans les années 1970 idéalement située à La roche-Sur-Yon, à 280 mètres d'un arrêt de bus, 300 mètres d'une boulangerie, 800 m d'une école élémentaire, zone Sud de la Roche-sur Yon ville avec tous commerces et services (gare TGV, hôpital). 3 min de l'A87 axe Les Sables d'Olonne / Cholet, en voiture 30 min des Sables d'Olonne (hôpital, gare TGV) 50 min de Nantes (aéroport) La maison de 117 m² habitable offre un séjour agréable de plus de 26 m² avec un poêle à bois, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Le hall d'entrée spacieux et bien agencé, donne accès à un WC et placards de rangements, le séjour et la cuisine aménagée ainsi que le garage. A l'étage, un palier avec placards dessert : trois chambres et une salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC, il est possible d'aménager cet espace en suite avec dressing. La garage (20 m²) communique avec un cellier avec accès au jardin et à la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr