A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier : Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 170m² (hors parties communes) composé de 3 appartements comprenant : - Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 40m² (310 euros + 15 euros / mois). Locataire en place depuis le 07/10/2022. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : E 252 GES : F 59 - Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 50m² + Garage (433 euros / mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/03/2009. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 205 GES : E 48 - Niveau n+1 : appartement T3 avec jardin d'une superficie de 80m² (495 euros + 5 euros/ mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/02/2020. Chauffage électrique par convecteur et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 194 GES : B 6 - Garage loué 50 euros / mois, Locataire en place depuis le 01/06/2014. Revenu annuel hors charges : 15 456 euros Taxe foncière : 1 750 euros Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr