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un bien
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Description du professionnel
Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: - Loyer annuel HT : 9 691 € (10 660,10 €/TTC) - Charges générales de copropriété / an : 358 € - Taxe foncière : 314 € -Bail commercial renouvelé le 05 juillet 2018, pour une durée ferme, soit jusqu'au 30 avril 2029. - Réduction de 10 à 20% sur les séjours dans les résidences du groupe Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T1 de 35,90 m² habitables, situé au 3ème étage. Il comprend un hall, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé. Un balcon de 5,90m2 et une place de parking complètent le bien. À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence MENDI ALDE offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet. Loyers assurés par bail commercial avec ODALYS Rentabilité immédiate de 5,1 % Contactez Meilleur Investissement Immobolier : 04 37 42 69 69 Estimez gratuitement votre LMNP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
distribution
1 pièce
3 Etage
etat
Meublé
Bilan énergétique et diagnostics
D
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
B
Gaz à Effet de Serre (GES)
A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 53152524400012
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
La Clusaz (prononcer « la Cluza ») est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants se nomment les Cluses ou les Chaves en arpitan. La station de ski de la commune naît avec des pionniers en 1907, mais son essor s'affirme à partir de 1955 avec la construction d'un téléphérique. D'où l'émergence d'un tourisme sportif (ski, randonnées, freeride, freestyle…), ce qui a permis le développement de l'hôtellerie, la restauration et des commerces. La commune de La Clusaz a été classée Station de tourisme par décret du 25 mai 1956. Puis, par décret du 18 juin 1969, Station de sports d’hiver et d’alpinisme. Le 17 septembre 2015, La Clusaz a obtenu le classement supérieur « Station Classée de Tourisme », attribué pour 12 ans.
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