<p>Votre agence RE/MAX Nevers vous propose à la vente cette maison de 144m2 sur la commune d'Imphy . </p><p>Situé à proximité de toutes les commodités ( écoles, supermarchés, services publics, ligne de bus ...) , ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.</p><p>Découvrez en rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux de 43m2 avec insert, une chambre de 15m2, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendants et buanderie .</p><p>L'étage offre un palier désservant deux chambres supplémentaires de 14m2 et 15m2 ( 4ème chambre possible ) . Grenier.</p><p>Profitez des extérieurs avec une parcelle de 582m2 arborée et fleurie offrant : terrasse, dépendances ( boxs ), garage, caves. </p><p>Ce bien est équipé de fenêtres double-vitrage ( bois et pvc ) , volets roulants électriques, chaudière gaz neuve, fosse septique ( raccordement au réseau d'assainissement collectif possible ) .</p><p>Des travaux sont à prévoir.</p><p>Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent RE/MAX:</p><p>Charlotte Maillet (EI)</p><p>06 78 87 06 00 </p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .