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Maison 4 pièces 96m²
134,000 €
1 387 €/m²

Description du professionnel

Cette maison vous offrira un investissement locatif stable et rentable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle bain et wc. Un jardin de 635m2, un garage avec grenier de rangement et un espace de parking complètent ce bien. Locataire installé depuis février 2021, sans souci de paiement (loyer 759.96 euros) apportant un entretien et une décoration soignée. Pour venir le découvrir rapidement, appelez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais au 02 54 43 80 35

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
4 pièces
3 chambres
1 Etage
sejour
Cuisine
Cuisine aménagée
espaces annexes
Garage
Parking
Chauffage et climatisation
Chauffage individuel
Bilan énergétique et diagnostics
D
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
B
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Ref.: 5834
Informations légales :
Sous le numero: 50197304400016
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Herbault est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Gâtine tourangelle », constituée de plateaux séparés par des vallées souvent étroites. . L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal. Un espace naturel d'intérêt est présent sur la commune : un site natura 2000. En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture des céréales et des oléoprotéagineux. À l'instar du département qui a vu disparaître le quart de ses exploitations en dix ans, le nombre d'exploitations agricoles a fortement diminué, passant de 26 en 1988, à 15 en 2000, puis à 12 en 2010. Ses habitants sont appelés les Herbaltois.

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