Exclusivité

100% d'affinités

Maison 6 pièces 152m²
295,000 €
1,940 €/m²

Description du professionnel

REMAX ImmoCalade vous présente ce chalet en bois authentique situé sur le plateau de Hauteville. Ce chalet en bois authentique de 180 m² dont 135m² habitable est un véritable havre de paix. Bâti sur un terrain généreux de 2 215 m², ce chalet est un mariage harmonieux entre confort moderne et charme traditionnel.  Dès votre entrée, vous serez captivés par le caractère chaleureux du bois, qui donne à l'ensemble de la maison une atmosphère accueillante et cosy. Ce chalet comprend une pièce de vie spacieuses de 51 m² baignée de lumière naturelle et une vue imprenable dominant la vallée, une grande cuisine équipée, un espace repas et un salon cosy avec poêle à bois, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.  A rdc vous retrouverez également un sas d’entrée avec buanderie et toilettes. Chauffage au sol A l’étage 3 chambres spacieuses (13, 16 et 18m²) avec plusieurs couchages possibles dans chacune dont une chambre une salle de douche et toilettes, ainsi qu’une belle salle de douche avec ses toilettes. Chauffage : convecteurs thermostatiques Le sous-sol complet offre un espace de rangement substantiel ou la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé, actuellement vous y trouverez un grand garage, une cave ainsi qu’une 4ème chambre. Une annexe d’environ 30m² avec porte de garage, porte de service et 2 fenêtres vient compléter ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain offre un espace privé pour profiter du grand air et des paysages environnants. Que vous souhaitiez aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter du cadre naturel, les possibilités sont infinies. Ce chalet est un bijou niché dans l'un des plus beaux sites de France, idéal pour ceux qui cherchent une évasion tranquille ou une maison familiale dans une communauté accueillante. Le plateau d'Hauteville est une région connue pour ses nombreuses opportunités de loisirs, en particulier pour ceux qui aiment les activités de plein air : randonnée, vtt, ski, parapente, escalade ou encore la visite des villages pittoresque de la région. Visite interactive possible sur demande Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS au 06 42 48 96 21 ou sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
6 pièces
4 chambres
Etage : RDC
espaces annexes
Parking
exterieurs
Terrasse
Balcon
Jardin
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Bilan énergétique et diagnostics
F
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation (kWh/m².an) : 408

Logement à consommation énergétique excessive

C
Gaz à Effet de Serre (GES)

Emissions (CO2/m².an) : 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4075€ en moyenne par an

Année de référence des prix de l'énergie utilisé : 2023

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A propos de cette annonce
Honoraires (TTC) du professionnel pour ce bien :
295 000,00 € A la charge de l'aquéreur
Informations légales :
Sous le numero: 800020976
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