<p><strong>EXCEPTIONNEL - EXCLUSIVITE</strong></p><p><strong>Maison individuelle à GUJAN-MESTRAS - 7 pièces avec dépendance, garage, jardin, piscine et terrasse.</strong></p><p>A GUJAN-MESTRAS en Gironde (33),</p><p>Dans un quartier d'habitation calme et privilégié, proche de toutes commodités,</p><p>Maison individuelle de 1998 et 193 M2 habitables, comprenant :</p><p>Au rez-de-chaussée : 1 séjour de 45 M2 avec poêle à bois, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 débarras aménagé et 1 double garage.</p><p>A l'étage : 2 chambres avec dressings et 1 salle d'eau.</p><p>Dans sa dépendance : 1 séjour ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau.</p><p>Le tout entouré d'un jardin de 940 M2, avec piscine enterrée et terrasse de 150 M2 faisant face à la dépendance.</p><p>Travaux de finition / mise au goût du jour à prévoir.</p><p>Diagnostics à jour.</p><p>Prix : 800 000,00 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 3,75%.</p><p>Avant toute demande de visite, merci de nous contacter en vue de nous adresser une description de vos projet et situation personnels, accompagné de votre dossier financier.</p>