Situé au centre-ville de Guingamp, proche des écoles, et des commerces, appartement en duplex de 45 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard. -Au premier étage, une grande mezzanine et une chambre. En sus une place de parking attenante au logement. Peinture et sol neuf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 900 et 1 280€ abonnements compris. Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an. Emission de gaz finale : 105 CO2/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Prix frais d’agence inclus : 101 650 € dont 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 95 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /immo@cabinet-themis.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.