


Description du professionnel
<p>REF 87370 - Situé en étage d’une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement T4 traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Gap. Son séjour/cuisine de 29 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un dégagement spacieux dessert l’espace nuit, composé de trois chambres de 10 à 11 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également de deux places de parking.</p><p>Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Si vous êtes primo-accédant, bénéficiez du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous pour une simulation gratuite !</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Gap (/gap/) est une commune française d'un peu plus de 40 000 habitants située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est le chef-lieu du département des Hautes-Alpes et la ville la plus peuplée de la moitié sud du massif alpin. La ville est située au carrefour d'un axe Nord-Sud reliant Grenoble à Sisteron et d'un axe est-ouest reliant la vallée du Rhône à Briançon. Gap est située au milieu d'une région montagneuse faiblement peuplée. Elle occupe une vallée, le sillon de Gap, modelée par le glacier de la Durance durant la dernière glaciation. Le cœur urbain est situé à une altitude de plus de 700 mètres mais on trouve sur son territoire des sommets de près de 2 000 mètres (montagne de Charance, pic de Gleize) ou les dépassant (Raz de Bec à 2 385 m). La ville bénéficie d'un climat méditerranéen sous influence montagnarde caractérisé par un ensoleillement important et des hivers froids. Gap était historiquement rattachée au Dauphiné. Peu concernée par la Révolution industrielle du XIXe siècle malgré l'arrivée du train en 1875, la commune est restée relativement rurale jusque dans les années 1950. Elle connait alors un boom démographique qui résulte de son rôle de pôle commercial et de services du département. La croissance de sa population se poursuit à un rythme plus modéré au début des années 2020. Relativement isolée sur le plan géographique, Gap a développé une économie d'autosubsistance reposant sur les secteurs public et tertiaire.










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