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un bien
Description du professionnel
Située au cœur de Galiax, cette maison traditionnelle en pierres et galets avec toiture en bon état vous offre tout le charme de l'ancien et de la fraicheur en été . - Le corps principal de l'habitation, réparti sur deux niveaux, comprend en RDC 2 belles pièces de vie et une chambre, à l'étage : quatre couchages et une salle de bains. - La grange, partiellement réhabilitée en logement à l'étage, vous propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est très agréable, sa tonnelle et son jardin ombragés en particulier. L' état général est bon. Cependant, l'habitation principale, utilisée principalement pour les vacances, nécessite des travaux de mise aux normes électriques et énergétiques. A visiter sans plus attendre ! Frais d'agence à ajouter au prix : 8000 € à charge acquéreur soit 6.15% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
distribution
7 pièces
5 chambres
sejour
espaces annexes
Garage
Parking
Bilan énergétique et diagnostics
G
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
G
Gaz à Effet de Serre (GES)
A propos de cette annonce
Ref.: 2-5275
Informations légales :
Sous le numero: 90822859600015
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Galiax (Galiatz en gascon) est une commune française située dans l'ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Basse, un territoire qui s’allonge dans la moyenne vallée de l’Adour, à l’endroit où le fleuve marque un coude entre Bigorre et Gers. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal d'Alaric, le Las, la Barne. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (la « vallée de l'Adour ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Galiax est une commune rurale qui compte 174 habitants en 2019. . Le patrimoine architectural de la commune comprend un immeuble protégé au titre des monuments historiques : l'église Saint-Michel, inscrite en 1979.
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