Situation: -A 10 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau -A 10 minutes de l'autoroute A5 et A6 Situé à une dizaine de minutes du Grand Parquet à Fontainebleau, au sein d'un splendide environnement, la propriété se compose d'une partie privative avec une maison d'habitation et de la partie équestre, le tout sur 6 hectares d'un seul tenant, bordé par une rivière. Un véritable havre de paix. Un emplacement rare et de qualité. La maison d'habitation d'environ 240 m² : RDC: -une cuisine indépendante équipée et une buanderie -un salon, salle à manger avec cheminée -une chambre -une salle de bains -un wc Etage: une mezzanine dessert: -3 chambres -une salle de bains -un dressing -Garage -Triple vitrage -Panneaux solaires -Chauffage PAC air/eau Taxe foncière pour tout la propriété: 1800 euros/an La maison bénéficie d'un joli jardin complanté, agrémenté par un petit pont. La partie équestre: -carrière de 3 000 m² en sable de Fontainebleau -23 boxes avec abreuvoirs automatiques -une graineterie -un atelier -1 aire de pansage -une sellerie -1 hangar avec un travail -hangar matériel -garage camion Logements de fonction : -un studio -un deux pièces Le matériel compris dans le prix de vente : -un tracteur 120 chv -un tracteur 50chv -1 benne à fumier -1 plateau -1 presse -1 faucheuse -1 broyeuse -1 andaineur -1 faneur -1 enrubanneuse -1 épareuse -1 Bobcat -1 pelle de 5 T Bobcat -1 camion chevaux 200 CHV -un van Fautras L'eau: -L'arrosage de la carrière se fait avec la rivière qui est équipée d'une pompe. -Les boxes sont sur l'eau de ville. Les paddocks: Sur la propriété, une quinzaine de paddocks, avec en plus des prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr