


Description du professionnel
Situé en centre de ville, proche toutes commodités (Gare RER C d'Epinay et Tram 12 à 10mn à pied), dans une bâtisse entièrement et très joliment rénovée, sous combles, très lumineux, beau F2/F3 (LOT N°4), d'une surface (Loi Carrez) de 38m² habitables (Surface totale 63m²), offrant de très belles prestations de qualité et comprenant : Un séjour, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une chambre, un bureau (chambre possible), une salle d'eau avec wc. Petite copropriété de 4 lots, très faibles charges ! RARE sur le secteur, coup de coeur assuré ! Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Épinay-sur-Orge (prononcé [epinɛ syʁ ɔʁʒ] ) est une commune française située à vingt et un kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Site de peuplement préhistorique et gallo-romain à la confluence de l’Orge et de l’Yvette, possession de la puissante abbaye de Saint-Germain-des-Prés du VIIIe au XVIe siècle puis de parlementaires parisiens, un temps préservée de l’urbanisation par la propriété d’un quart de son territoire par la famille Carafa, équipée dès 1843 et 1889 d’une puis deux gares ferroviaires, la commune située dans la région naturelle du Hurepoix connut à partir des années 1920 une succession de lotissements pavillonnaires lui donnant sa physionomie actuelle typiquement banlieusarde à mi-chemin entre ville et campagne. Ses habitants sont appelés les Spinoliens.










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