SEQENS VEND à DUGNY (93440) Réf. 410442 – Lot n°40 – Etage : 4 DPE : E (319 kWh/m2.an) – GES : B (10 kg CO2/m2.an) Découvrez ce grand 3 pièces de 60,50 m² au 4e étage avec ascenseur, très bien situé, dans une copropriété calme. Il se compose d'une entrée, d’un grand séjour exposé Nord/Est/Ouest, sans vis-à-vis, d’une cuisine fermée (possibilité ouverte), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box extérieur vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Bien rare qui mérite une visite rapidement. Copropriété de 46 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 872 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 070 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 2 017 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 14/03/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).