<p><strong>EXCLUSIVITE A SAISIR</strong> : Située à Deauville dans le quartier de l&#39;Eglise et des Franciscaines, à quelques mètres de la Place Morny et de la plage, charmante villa façon cottage de 115 m² orientée plein sud bâtie sur un terrain plat de 444 m²</p><p>Présence de jardin à l&#39;avant et à l&#39;arrière de la maison.</p><p>Cette villa offre un important potentiel lui permettant d&#39;être surélevée ou faire l&#39;objet d&#39;une extension afin d&#39;augmenter la surface habitable après autorisation administrative préalable.</p><p>Les pièces sont baignées de lumière et offrent un cadre de vie agréable. Le plan optimisé permet plusieurs options différentes d&#39;aménagement.</p><p><em>Elle se compose</em> :</p><p>Au RDC : d&#39;une entrée, d&#39;un séjour, d&#39;une cuisine indépendante (ouverte possible), d&#39;une chambre et toilettes indépendantes</p><p>Au 1er étage : de 3 chambres, d&#39;une salle de bain avec fenêtre et toilettes.</p><p>Une cave et un box complètent ce bien.</p><p>Des travaux de rénovation sont à prévoir mais possibilité également de démolition complète de la maison avant reconstruction</p><p>Un changement de destination est par ailleurs autorisé</p><p>DPE E</p>