


Description du professionnel
Proche centre, charmante toulousaine authentique de 104m² récemment rénovée, double vitrage, électricité, plomberie,,salle d'eau etc idéale pour une petite famille. Elle est composée d'une entrée desservant un grand et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur et sa terrasse en caillebotis . Vous trouverez une cuisine neuve séparée, meublée et équipée ayant aussi un accès extérieur par porte fenetre . L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards et un placard indépendant. Vous trouverez également une salle d'eau à l'italienne et un coin WC. La maison se situe sur une parcelle de de 480m² entièrement clôturée avec un accès portail coulissant neuf . L'extérieur est composé d'un abri de 8m² , d'une terrasse ainsi que d'un jardin de 320m² piscinable. COMBLES AMÉNAGEABLES DE 100m² (environ). Le chauffage se fait par chaudière gaz récente (2 ans). Remarque importante : La maison se trouve sous la courbe de bruit aérienne (B).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Cornebarrieu, en occitan Còrnabarriu, est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aussonnelle, le ruisseau du Rouchet et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Cornebarrieu est une commune urbaine qui compte 7 372 habitants en 2019, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975. Elle appartient à l'unité urbaine de Toulouse et fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Ses habitants sont appelés les Cornebarriens ou Cornebarriennes.








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