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Appartement 1 pièces 26m²
64,800 €
2 492 €/m²

Description du professionnel

<p>Appartement 1 pièce de 26,76 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, en plein cœur de Colmar. </p><p>À deux pas des commodités, d'un grand parking et à 5 minutes à pied du centre-ville historique.</p><p>Composition : •    Une entrée •    Une pièce principale avec kitchenette •    Une salle de bain avec baignoire et W.C.</p><p>Ce studio lumineux, à rénover intégralement, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.</p><p>Il comprend deux lots : l'appartement et une cave en sous-sol.</p><p>Caractéristiques : •    Chauffage collectif •    DPE : E (diagnostic du 01/12/2023) •    Copropriété de 32 lots principaux •    Pas de procédure en cours •    Charges annuelles prévisionnelles : 1.300 €</p><p>Prix de vente : 64.800 € (honoraires charge vendeur inclus)</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'étude de Me Tanguy GERARD, avocat à Colmar, au 03.89.24.39.49.  </p>

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
1 pièce
1 chambre
Bilan énergétique et diagnostics
E
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
D
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 52964895800013
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Colmar est une commune française située dans la collectivité européenne d'Alsace, dans la région Grand Est. Elle est la préfecture du Haut-Rhin et, avec près de 70 000 habitants, la troisième commune alsacienne en nombre d'habitants après Strasbourg et Mulhouse. Ses habitants sont appelés les Colmariens. Colmar est mentionnée pour la première fois au IXe siècle. Ville libre du Saint-Empire, elle est membre de la Décapole. Elle connaît un développement rapide à la fin du Moyen Âge et au cours de la Renaissance. Dotée d'une ceinture de remparts, elle souffre néanmoins des troubles liés à la Réforme, de la guerre des Paysans puis de la guerre de Trente Ans, à la suite de laquelle elle est annexée par la France. Colmar est cédée à l'Empire allemand en 1871 puis réannexée à la France à la suite de l'armistice de 1918. Bien que n'étant pas chef-lieu de région, Colmar abrite une cour d'appel. Cette particularité (qu'elle partage notamment avec Aix-en-Provence, Douai ou Riom dans des régions dont le chef-lieu n'est pas non plus siège de Cour d'appel) est due à l'élévation de la ville au rang de capitale judiciaire par l'ancien Conseil souverain d'Alsace en 1698. La ville possède un riche patrimoine architectural, notamment une ancienne collégiale, plusieurs couvents, un théâtre remarquable, des canaux (petite Venise) et des maisons du Moyen Âge. Sa situation, au centre du vignoble alsacien et proche du piémont vosgien, et son climat particulier propice à la culture de la vigne, lui valent le surnom de « capitale des vins d'Alsace ». C'est également une ville de culture, siège du musée Unterlinden abritant le retable d'Issenheim. Colmar est par ailleurs la ville natale du créateur de la statue de la Liberté à New York, Auguste Bartholdi et de Jean-Jacques Waltz, plus connu sous le nom de Hansi.

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