Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16262 Situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie confortable au cœur de Clermont-Ferrand. Emplacement idéal : À 5 minutes du jardin Lecoq et 10 minutes de la place de Jaude. Proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Caractéristiques du bien : Entrée avec dressing. Cuisine séparée de 10 m², équipée et aménagée, avec loggia. Salon-séjour de 16 m² avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur Clermont. Possibilité d’agrandir le séjour jusqu’à 29 m² en supprimant une cloison. Trois chambres (de 11 à 14 m²) avec rangements. Salle d’eau et des WC séparés. Une cave privative. Confort et équipements : Résidence sécurisée. Chauffage collectif au gaz. Appartement fibré Un bien lumineux, à l’ergonomie optimisée, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1550€ Les charges sont de 200 €/mois (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur) Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.